市中区万科城
市中万科城占据了南城最后的低密土地，四宗住宅用地容积率2.0-2.7，环抱10.7万㎡的市政公园，折合容积率仅1.2，同时坐拥双山顶山、万灵山等，规划以洋房为主的珍藏级近山社区。天赋的生态资源不可再生和复制，是城市中不可多得的生态宜居住区。
南城贵脉圈层：济南素有“南贵”之说，市中区是省级机关单位与外企金融高地聚集地，高新技术产值规模全市第一，是济南传统富人区之一。南城房价水平高，平均密度低：经九路单位宿舍、省体育宿舍、省国税宿舍、漫山香墅、中海铂宫央墅的均价达到2.5-4.6万/㎡。
【周边配套】
交通：毗邻望岳路、二环南路等城市主干道，同时北向连接玉函立交、八一立交，西向连接二环西高架，东向连接搬倒井立交，形成二环东、二环南、二环西、北园高架完整的环城高架网络，半小时通达全城。
教育：片区内规划经五路教育集团小学，济南实验中学，1km内万科代建30班小学和15班幼儿园，北临济南实验初中教育资源（规划）， 片区内12所名校学府环伺。
医疗：一路之隔是市中区人民医院南院区（规划），片区5km内6所医院林立，山东省立医院南院、山东省警官医院、千佛山医院等大型综合医院林立。
商业配套：自建约276m南城第一高——市中万科中心（约43万㎡），周边3km内贵和购物中心、环宇城、奥特莱斯等成熟商业体环伺。
生态： 家门口的10万方望岳康体公园，是集康养、健身为一体的市中区大型综合公园。片区内8山7泉6公园环抱，尽享舒居鲜氧生活。
