买房是大事，买完房后对房屋进行验收也是一件关重要的事，在这步过程中，一定不能掉以轻心，因为这关乎到未来居住的生活质量问题，需要加以重视去对待。很多人不知道新房验收需要注意哪些事项，很容易忽略一些验收过程中需要去格外注意的事项和流程，以及验收新房的时间，以及一些开发商的售后服务等问题。现在万泰装饰的小编为各位讲解一下新房验收需要注意的以下这些事项。
新房验收
（1）验房和收房的时间一定不能忘记，因为按照有关规定，若买房者超过规定的验房和收房的时间，则视为开发商以及把房屋交给购房者，如果后期产生任何的问题或者异议，将由自己去承担后果，所以一定要谨记验收房的时间。
（2）保证房屋的证件齐全，一般开发商需要向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》这些基本的证件，没有的话，后期出现问题的可能很大。
（3）签署房屋交接书的条件，前期在进行验收房屋的时候，购需要对房屋及其产权进行检验，检验完认为符合合同约定条件的，就可以与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，先不签署房屋交接书，把自己不满意的问题提出来，告知开发商，直到开发商的房屋完全符合交房标准，再去与开发商签署房屋交接书。
（4）《房屋验收情况表》不能提前签订，有些业主不了解验房的顺序，就在开发商的忽悠下在没验房的前提下就签订了《房屋验收情况表》，等合同签了，如果后期发现什么问题，很有可能开发商就不会去处理，或者不上心，就很得不偿失了。
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